पुनर्वित्त एक अच्छा विचार हो सकता है
कई उधारकर्ता अपने मासिक बंधक भुगतान पर पैसे बचाने के लिए अपने वर्तमान बंधक को पुनर्वित्त करना चाहेंगे। कुछ अपने बंधक की अवधि को कम करने के लिए पुनर्वित्त का उपयोग करते हैं जो भुगतान के वर्षों को बचाएगा और अंत में, ऋणदाता को भुगतान की जाने वाली ब्याज की राशि पर भी बचत करेगा। या तो मामले में, पुनर्वित्त एक अच्छा विचार हो सकता है यदि अंतिम परिणाम उधारकर्ता के लिए बचत है।

कई एफएचए बंधक धारक महसूस नहीं करते हैं कि एफएचए बंधक एक पुनर्वित्त विकल्प के साथ आते हैं जो किसी भी उधारकर्ता के लिए अनुकूल है। जब तक घर में इक्विटी से नकद नहीं लिया जा रहा है, तब तक एफएचए बंधक वर्तमान उधारकर्ताओं को एफएचए स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त प्रदान करता है जो सरल, आसान और त्वरित है। एफएचए स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त को क्रेडिट रिपोर्ट, आय या परिसंपत्ति प्रलेखन की आवश्यकता नहीं होती है। इसके अलावा, इस विशेष पुनर्वित्त को एक मूल्यांकन की भी आवश्यकता नहीं होती है जो संपत्ति के मूल्य में वृद्धि के बजाय गिरावट होने पर सही है। एफएचए के पास यह कार्यक्रम हर समय उपलब्ध है ताकि उधारकर्ता उपलब्ध होने पर कम बंधक दरों का लाभ उठा सकें। वास्तव में, पुनर्वित्त को यह दिखाना चाहिए कि उधारकर्ता को उनके बंधक भुगतान पर कम से कम 5% की बचत हो रही है ताकि पुनर्वित्त को मंजूरी दी जा सके। बिना कैश आउट के एफएचए स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त एक अद्भुत उत्पाद है जो वास्तव में एफएचए उधारकर्ता को ध्यान में रखता है।

एक और नया बंधक कार्यक्रम जो उपलब्ध है, वह उधारकर्ताओं के लिए हार्प 2.0 कार्यक्रम है जिनके पास फैनी मॅई और फ्रेडी मैक द्वारा बंधक रखा गया है। यह नया कार्यक्रम उधारकर्ता की पूर्ण पुनर्लेखन की परेशानी के बिना बंधक दरों को कम करने के लिए उधारकर्ताओं की पुनर्वित्त में मदद करने के लिए भी उपलब्ध है। यह एफएचए स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त के समान है, लगभग सभी मामलों में, इसे एक मूल्यांकन की आवश्यकता नहीं होती है। फिर, ऐसे समय होते हैं जब संपत्ति के मूल्य में वृद्धि नहीं होती है, बल्कि घट जाती है। यह वह जगह है जहां हार्प 2.0 बंधक पुनर्वित्त एक उधारकर्ता की बचत का लाभ उठाने में मदद करने के लिए आवश्यक है जिसे बंधक पुनर्वित्त के साथ सराहना की जा सकती है।

अधिकांश कार्यक्रम, जैसे एफएचए स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त, बहुत लंबे समय से उपलब्ध हैं। अन्य कार्यक्रम नए हैं और केवल कुछ समय के लिए उपलब्ध हो सकते हैं। बंधक, सब कुछ की तरह, आर्थिक अवधि के आधार पर लगातार जरूरत के अनुसार बदल रहे हैं। यह एक अच्छा विचार है कि जो अभी भी आसपास है, जो पुराना है और चला गया है और जो नया और आगामी है, उसे घर मालिकों और घर खरीदारों के लिए उपलब्ध है।

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