होम क्रेता कर क्रेडिट - अद्यतन

• मई 4, 2024

पिछले हफ्ते एक कानून पर हस्ताक्षर किए गए थे जिसने होम खरीदार के टैक्स क्रेडिट को बढ़ा दिया था जो 30 नवंबर को समाप्त होने वाला था। इस कानून का उद्देश्य घर की बिक्री को बढ़ाना है और इसलिए, आर्थिक सुधार में मदद करना है। नीचे सूचीबद्ध कुछ महत्वपूर्ण तथ्य होम क्रेता के टैक्स क्रेडिट के बारे में हैं:

यदि आप पहली बार घर खरीदने वाले हैं, तो आप अभी भी खरीद मूल्य के 10% के बराबर कर क्रेडिट प्राप्त कर सकते हैं। अधिकतम कर क्रेडिट $ 8,000 है। पहली बार घर खरीदने वाले के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए, एक विवाहित जोड़े के एक व्यक्ति या भागीदारों के पास खरीद से पहले तीन साल के लिए एक प्रमुख निवास का स्वामित्व नहीं होना चाहिए।

यदि कोई घर खरीदार कर क्रेडिट का उपयोग करता है, तो उन्हें अगले तीन वर्षों तक निवास का उपयोग अपने मुख्य निवास के रूप में करना होगा।

2009 के घर खरीदार अपने 2008 या 2009 के टैक्स रिटर्न पर क्रेडिट का दावा कर सकते हैं और 2010 के घर के खरीदार अपने 2009 या 2010 के टैक्स रिटर्न पर टैक्स क्रेडिट का दावा कर सकते हैं।

टैक्स क्रेडिट डॉलर की कमी के लिए एक डॉलर है। इसका मतलब है कि वे रिफंडेबल हैं। दूसरे शब्दों में, यदि आप आईआरएस का भुगतान करते हैं, तो कर में $ 5,000 का कहना है, तो आप $ 3,000 की राशि में धनवापसी प्राप्त कर सकते हैं।

खरीदार पात्र नहीं हैं यदि वे एक रिश्तेदार से घर खरीदते हैं, जैसे कि माता-पिता, दादा-दादी, बच्चे, पोते, जीवनसाथी या पति के रिश्तेदार।

एक खरीद अनुबंध 1 मई 2010 तक होना चाहिए और लेनदेन 1 जुलाई 2010 से पहले बंद होना चाहिए।

800,000 डॉलर से अधिक की लागत वाले घरों के लिए कोई क्रेडिट उपलब्ध नहीं है।

यदि वे पिछले आठ वर्षों के 5 सीधे वर्षों के लिए एक निवास में रहते हैं, तो पुनरावृत्त खरीदार $ 6,500 तक के कर क्रेडिट के लिए पात्र हैं। नए घर की खरीद कीमत पुराने घर से ज्यादा खर्च नहीं होती है।

कर क्रेडिट के लिए आय सीमा निम्नानुसार है: एकल फाइलर - $ 125,000 और संशोधित समायोजित समायोजित आय के $ 145,000 के बीच आय के साथ क्रेडिट चरण; विवाहित जोड़े - $ 225,000 और संशोधित समायोजित सकल आय के $ 245,000 के बीच आय के साथ क्रेडिट चरण।

अधिकांश खरीदारों की आयु 18 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए।

यदि आप किसी और के कर रिटर्न पर निर्भर होने का दावा करते हैं तो आप टैक्स क्रेडिट नहीं ले सकते।

कर क्रेडिट लेने वाले किसी को भी खरीद का प्रमाण देना होगा।

एक प्रमुख निवास एक कोंडो, सह-ऑप अपार्टमेंट, संलग्न या अर्ध-संलग्न टाउनहाउस हो सकता है। यदि खाने, सोने और शौचालय की सुविधा है, तो भी नाव, मोटर घर या ट्रेलर योग्य हो सकते हैं। निर्मित घर कुछ राज्यों को योग्य बनाते हैं। इसका उपयोग प्रधान निवास के रूप में किया जाना चाहिए।

सैन्य, विदेशी सेवा और खुफिया के सदस्य जो 2009 के दौरान कम से कम 90 दिनों के लिए आधिकारिक विस्तारित शुल्क पर विदेशों में सेवा कर रहे हैं और 2010 के पहले 4 महीनों में इन कर क्रेडिटों का दावा करने के लिए एक अतिरिक्त वर्ष होगा।

अतिरिक्त जानकारी के लिए, अपने कर सलाहकार से परामर्श करें या आधिकारिक आईआरएस वेबसाइट देखें।

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