अपने घर को बेचकर FSBO रास्ता

• अप्रैल 27, 2024

जब अपने घर को बेचने और एक रियाल्टार के साथ लिस्टिंग पर विचार करते हैं, तो विक्रेता द्वारा भुगतान किए जाने वाले रियल एस्टेट कमीशन की लागत काफी चिंता का विषय बन सकती है। आज की संपत्ति की कीमतें गिरने और विक्रेता के घर की कीमत पर पहले से ही एक वित्तीय हिट लेने के साथ, विक्रेता के लिए अन्य विकल्पों की जांच करने का समय है ताकि घर की बिक्री से जितना संभव हो सके।

कई विक्रेता अपने स्वयं के घर को बेचने का मार्ग चुनना चाहेंगे, जिसे मालिक द्वारा बिक्री के लिए एफएसबीओ के रूप में भी जाना जाता है। ऐसा करने से, एक विक्रेता कमीशन शुल्क पर बचत कर सकता है जो बिक्री मूल्य के 5% से 7% के बीच चल सकता है। ऐसा करने से, आप घर में जो भी इक्विटी बची हुई है, उसकी रक्षा कर सकते हैं और तुलनीय मूल्यों के अनुसार बिक्री मूल्य को समायोजित करने में सक्षम होंगे, इसलिए, खरीदार को बचत पास करना।

अपने घर की बिक्री पर नियंत्रण रखना मालिक द्वारा बेचने का एक और कारण है। आप यह दिखाने में सक्षम हैं कि घर को कब दिखाना है, बिक्री मूल्य क्या होगा और समापन को कौन संभालेगा।

मालिक द्वारा बिक्री के लिए हर किसी के लिए नहीं है। खरीदार की सुविधा पर संभावित खरीदारों को घर दिखाने के लिए एक विक्रेता उपलब्ध होना चाहिए। एक विक्रेता को यह भी याद रखना चाहिए कि कमियों सहित घर के बारे में सब कुछ पता होना चाहिए। इसके अलावा, उन्हें खरीदार या खरीदार के एजेंट के साथ अपनी बातचीत करने की आवश्यकता होगी। यह विक्रेता के हिस्से पर कुछ समय और प्रयास करता है।

ऐसी कंपनियां भी हैं, जैसे ओनर्स एडवांटेज एलएलसी, जो विक्रेताओं को अपने घरों को बेचने में मदद करने के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। इन ऑफ़र की लागत लगभग $ 695 तक मुफ्त होने से चलती है। सबसे महंगे अनुबंध में एक एजेंट की सहायता शामिल है जो सलाह और समर्थन के लिए उपलब्ध है, अनुबंधों की समीक्षा करेगा और समापन के साथ सहायता करेगा। यह एक पारंपरिक रियाल्टार का उपयोग करने की तुलना में बचत की जबरदस्त मात्रा प्रदान करता है लेकिन फिर भी, एक ही समय में, विक्रेता को यह जानने का आराम देता है कि वे इसे सही तरीके से कर रहे हैं। इसके अलावा, ये सेवाएं कई संसाधनों और पठन सामग्री की पेशकश करती हैं ताकि विक्रेता शिक्षित और बेचने की प्रक्रिया से परिचित हो सकें।

किसी को भी घर बेचने की तलाश में, यह एक रियाल्टार का उपयोग करने के लिए अन्य विकल्पों की जांच करने के लिए समय के लायक है। बचत जबरदस्त हो सकती है और अपने आप को भरपूर करने का पुरस्कार।

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