हार्प 2.0 के साथ पुनर्वित्त

• मई 6, 2024

फौजदारी से घरों को बचाने के नवीनतम प्रयास में, फैनी मॅई और फ्रेडी मैक ने हार्प 2.0 नामक एक नए कार्यक्रम को मंजूरी दी है। यह कार्यक्रम वास्तव में ऐसा है जिसे हर कोई घर के मालिकों की सबसे अच्छी मदद के लिए इंतजार कर रहा है जो पानी के नीचे हैं।

आपके बंधक पर पानी के नीचे होने का मतलब है कि आपके पास आज के बाजार मूल्य पर संपत्ति की तुलना में अधिक बकाया है। 2008 में हुई हाउसिंग हलचल के कारण ऐसा हुआ और आज भी जारी है। उधारकर्ताओं ने आज की कीमत की तुलना में बहुत अधिक कीमतों पर आवास बूम के दौरान घरों को खरीदा है। इसके अलावा, उस समय बंधक दर भी आज की तुलना में अधिक थी। हार्प 2.0 इन दोनों मुद्दों को संबोधित करता है।

किसी के लिए, जिनके पास एक फैनी मॅई या फ्रेडी मैक बंधक है, यह आपके बंधक दर को रिकॉर्ड कम बंधक दरों को कम करने का अवसर है जो आज पेश किए जा रहे हैं। इसके अलावा, जब तक नए बंधक का परिणाम एक मासिक बंधक भुगतान है जो मूल मासिक बंधक भुगतान से कम है, एक मूल्यांकन की आवश्यकता नहीं होगी। इसलिए, एलटीवी, वैल्यू टू लोन नहीं होगा, जिससे निपटने के लिए मार्केट वैल्यू मायने नहीं रखेगी। यह एकमात्र तरीका है कि आज के आवास वातावरण में पानी के नीचे बंधक को पुनर्वित्त किया जा सकता है जो कि इस अद्भुत कार्यक्रम को बनाता है।

हार्प 2.0 का एक और लाभ यह है कि केवल एक उधारकर्ता को आय की आवश्यकता होती है। यह समझते हुए कि हाल के वर्षों में कई लोगों ने अपना रोजगार खो दिया, यह इस कार्यक्रम का एक और सकारात्मक हिस्सा है। यहां तक ​​कि इस कार्यक्रम के लिए दिवालियापन और फौजदारी दिशानिर्देश बदल गए हैं। दिवालिया होने और फौजदारी के बारे में सामान्य दिशानिर्देश और अच्छा क्रेडिट हासिल करने के लिए आवश्यक समय को माफ किया गया है। उधारकर्ताओं को अपने बंधक पर एक 30 दिन देर से भुगतान करने की भी अनुमति है, क्योंकि यह पिछले छह महीनों के भीतर नहीं हुआ था।

प्रत्येक इकाई, फैनी मॅई और फ्रेडी मैक के पास अपने स्वयं के दिशानिर्देश हैं, लेकिन कुल मिलाकर, ऐसा लगता है कि यह एक सफल कार्यक्रम होने जा रहा है जो कई घर मालिकों को हाल ही में किसी भी अनुभव के बिना अधिक सस्ती बंधक दरों के पुनर्वित्त में मदद करेगा। पानी के नीचे होने के कारण मुश्किलों का सामना करना पड़ा। यह सबसे सकारात्मक कार्यक्रम है जो अभी तक घर के मालिकों को अपनी संपत्ति बनाए रखने में मदद करने के लिए पेश किया जाना है, जबकि एक ही समय में उनकी लागत को कम करना है।

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