रेंटल प्रॉपर्टीज बुक रिव्यू

• मई 18, 2024

क्या आप रियल एस्टेट में निवेश करने की सोच रहे हैं? शायद मकान मालिक बनने की योजना बना रहे हैं? तब आप पढ़ना चाहेंगे बेवकूफ की मार्गदर्शिकाएँ: किराये की संपत्तियों के साथ पैसा कमाना किम्बर्ली स्मिथ और लिसा इयानुची द्वारा।

यह पुस्तक किराये की संपत्ति में निवेश करने पर विचार करने के लिए कई विषयों को शामिल करती है। एक विषय जो मुझे वास्तव में पसंद आया वह था प्रॉपर्टी मैनेजरों को कवर करना। ये व्यक्ति और कंपनियां आपके किराये के अनुभव को अधिक सुचारू रूप से चला सकते हैं। वे संभावित किरायेदारों को स्क्रीन कर सकते हैं और मरम्मत और रखरखाव को संभाल सकते हैं। पुस्तक उन प्रबंधकों को पूछने के लिए प्रश्नों को सूचीबद्ध करती है जिन पर आप विचार कर रहे हैं। यह उन नौकरियों और कार्यों का विवरण देता है जो एक संपत्ति प्रबंधक आपके लिए प्रदर्शन कर सकता है। एक बात मुझे पता थी कि एक संपत्ति प्रबंधक आपको किसी भी नए कानूनों से अवगत कराएगा जो आपके निवेश को प्रभावित कर सकता है।

इस पुस्तक से मुझे एक और बात पता चली कि एक मकान मालिक उस मामूली मरम्मत तक सीमित है जो वह कर सकता है। इलेक्ट्रिकल काम या प्लंबिंग के लिए एक पेशेवर को काम पर रखने की आवश्यकता होती है। मुझे स्पष्ट करें। आप अपने स्वयं के व्यक्तिगत घर में अपने खुद के इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग को ठीक कर सकते हैं, जिसमें आप निवास करते हैं। लेकिन एक किराये के साथ आप नहीं कर सकते। यह सुरक्षा कारणों के लिए है। ईमानदार होने के लिए आप चाहते हैं कि पेशेवर। यह आपको दायित्व से बचाता है।

इस सुरक्षा का एक उदाहरण यह सुनिश्चित करता है कि प्लंबर / इलेक्ट्रीशियन बंधुआ और बीमाकृत है। क्यों? इस तरह से आप उत्तरदायी नहीं होंगे यदि किराये में कुछ छूट जाता है। मान लीजिए कि आपके किरायेदारों में से एक ने शिकायत की है कि हाल ही में प्लंबिंग के काम के बाद 10,000 डॉलर की हीरे की अंगूठी गायब हो गई है। यदि पेशेवर बंधुआ और बीमित नहीं थे, तो आप नुकसान के लिए उत्तरदायी होंगे। अन्यथा आप ठीक हैं।

पुस्तक में किरायेदारों को चुनने की वैधता, उचित किरायेदार संबंधों और बेदखली करने के तरीके के बारे में अन्य जानकारी का खजाना है। आप बीमा के महत्व और विभिन्न प्रकार के बीमा के बारे में जानेंगे, जिन पर आप विचार करना चाहेंगे।

लेखक सब कुछ स्पष्ट भाषा में समझाने का बड़ा काम करता है। पुस्तक की स्थापना इसलिए की जाती है ताकि आप सीधे उस खंड पर जा सकें या उस खंड पर जा सकें, जिसमें आपकी रुचि हो। यह एक जटिल विषय का एक स्पष्ट अवलोकन देता है। मुझे यह पसंद है कि यह उन लेखकों द्वारा लिखा गया है जिनके पास संपत्ति किराए पर लेने का अनुभव है।

मैं सलाह दूँगा बेवकूफ की मार्गदर्शिकाएँ: किराये की संपत्तियों के साथ पैसा कमाना किसी को भी संपत्ति किराए पर लेने पर विचार करना। एक शुरुआत करने वाले को यहां बहुत सारी जानकारी मिलेगी। पुस्तक किराये की संपत्ति में आने वाली कठिनाइयों को इंगित करती है। लेकिन मुझे लगता है कि यह एक लाभ है। यह किसी निवेश में फंसने से पहले अच्छे के साथ बुरे को जानने का भुगतान करता है जिसे बेचना आसान नहीं हो सकता है।

क्या आप सभी एक अनुभवी जमींदार के लिए तैयार हैं? यह पुस्तक पढ़ने के लिए एक अच्छा रिफ्रेशर होगी। यह भविष्य की जरूरतों के लिए आपके संदर्भ शेल्फ पर एक अच्छी किताब होगी।

मैंने यह पुस्तक अपने स्थानीय पुस्तकालय से उधार ली थी।

यह पुस्तक Amazon.com किंडल संस्करण पर उपलब्ध है:

बेवकूफ की मार्गदर्शिकाएँ: किराये की संपत्तियों के साथ पैसा बनाना

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