पेशेवरों और गृह स्वामित्व का विपक्ष

• मई 2, 2024

होम ओनरशिप के समर्थक और विपक्ष के लिए बहुत कुछ कहा जा सकता है। जीवन में हम जो कुछ भी करते हैं, उसमें हमेशा एक अच्छा पक्ष और एक बुरा पक्ष और एक पक्ष ऐसा लगता है जो हमें तब तक दिखाई नहीं देता है जब तक कि यह हमारे ऊपर और बहुत देर से न हो।

प्रत्येक व्यक्ति को प्रत्येक पक्ष के लिए तथ्यों को लेना चाहिए और उन्हें अपने जीवन के लक्ष्यों के अनुसार तौलना चाहिए। एक व्यक्ति के लिए एक समर्थक क्या हो सकता है आसानी से किसी और के लिए एक शंकु हो सकता है। आइए होम ओनरशिप के पहलुओं पर एक नज़र डालें।

आज के बाजार में घर चुनते समय, एक ऐसे घर के प्यार में न पड़ें, जिसे आप बर्दाश्त नहीं कर सकते। इस बात को ध्यान में रखते हुए और इस तथ्य के कारण कि घर की कीमतें गिर रही हैं, सावधानीपूर्वक खोज करने से आप वहां बहुत कुछ पा सकते हैं। इसके अलावा, लोग अपने स्वयं के घर के मालिक होने पर गर्व करते हैं और इसलिए, विशेष रूप से अगर वे लंबे समय तक वहां रहने की योजना बनाते हैं, तो उनकी देखभाल करते हैं। यह प्लस साइड है। नकारात्मक पक्ष वह है, हालांकि एक समय में अचल संपत्ति लगभग हमेशा एक अच्छा निवेश थी, आज का बाजार कोई गारंटी नहीं देता है। भले ही यह एक प्रमुख निवेश है, लेकिन इसे आज पैसा बनाने के तरीके के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए। नई कार खरीदने के लिए इसकी तुलना करें। आप अपनी उपयोग की गई कार को तोड़कर थक चुके हैं, इसलिए आप हर साल एक नई कार खरीदने का निर्णय लेते हैं, जिससे यह पता चलता है कि हर साल मूल्य कम हो जाता है। एक घर खरीदें क्योंकि आप चाहते हैं या आने वाले वर्षों में इसकी एटीम मशीन होने जा रही है, इसलिए नहीं। इसके अलावा, कोई भी यह नहीं कह सकता है कि सड़क कितने वर्षों तक नीचे रह सकती है और आपके बंधक का भुगतान कर सकती है और इस प्रकार कोई बंधक नहीं है हमेशा जाने का सबसे अच्छा तरीका होगा।

30 साल या इससे अधिक के बंधक को लेने से आपको अपने आयकर रिटर्न पर लाभ मिलेगा। यदि आप कटौती को मद में लेते हैं और अनुसूची ए करते हैं, तो आप बंधक ब्याज और अचल संपत्ति करों में कटौती कर सकते हैं। लेकिन सावधान रहें कि यदि आपके पास बहुत सारी छूटें हैं जो बदले में मानक कटौती को बढ़ाती हैं, तो आप मूल रूप से इस लाभ को मिटा सकते हैं। दूसरे शब्दों में, यदि आपकी मानक कटौती आपके शेड्यूल ए कुल की तुलना में अधिक है, तो आप अब इस कर लाभ को प्राप्त नहीं कर रहे हैं। यह 15 साल और 10 साल के बंधक के साथ अधिक बार होता है क्योंकि बंधक पर छोड़े गए कम साल का मतलब है कि आप कम ब्याज दे रहे हैं। अधिकांश ब्याज का भुगतान बंधक के पहले 10 वर्षों के दौरान किया जाता है। इसके अलावा, वास्तव में, इनकम टैक्स का लाभ डॉलर पर केवल पैसा होता है, क्योंकि आपके बंधक को भुगतान किया जाता है।

रखरखाव और मरम्मत विचार करने के कारक हैं। कोई बीमार हो जाता है या बेरोजगार हो जाता है। घर के स्वामित्व को आगे बढ़ाने का निर्णय लेते समय इन पर विचार करना संभव है। इनमें से कुछ बहुत महंगा हो सकता है। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि उन अप्रत्याशित घटनाओं के लिए आपके पास कुछ बचत निर्धारित है। यदि आप अभी एक किराएदार के रूप में सही हो रहे हैं, तो घर खरीदना बंद करना अच्छा हो सकता है। इसके बजाय, एक बचत योजना स्थापित करें और उसके द्वारा तब तक जिएं जब तक आप सहज न हों। जब आप अपना घर खरीदते हैं तो यह आपको कुछ अतिरिक्त पैसे देने में मदद करेगा। उम्मीद है और अधिक महत्वपूर्ण बात, आप अपनी बचत योजना के साथ सहज रहेंगे और अपनी खरीद के बाद भी ऐसा करना जारी रखेंगे ताकि आप उस बारिश के दिन के लिए तैयार रहें।

अनुशंसित पाठ:

वीडियो निर्देश: आज 2019 में भारत दुनिया में सबसे तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्था है : गृह मंत्री श्री अमित शाह (मई 2024).