होम लोन पर बंद करने के लिए तैयार हैं?

• मई 3, 2024

घर खरीदते समय, चाहे आप पहली बार घर खरीदने वाले हों या नहीं, आपके होम लोन को बंद करने की उत्तेजना अपरिहार्य है। अक्सर, बंधक के लिए आवेदन करने और समापन के बीच इतना समय होता है कि खरीदार चिंतित हो जाते हैं और उन चीजों के बारे में सोचना शुरू कर देते हैं जिनकी उन्हें आवश्यकता होगी। लोग अक्सर सोचते हैं कि एक बार जब उन्हें बंधक के लिए मंजूरी दे दी जाती है, तो रास्ता साफ हो जाता है और वे कुछ भी कर सकते हैं जो वे चाहते हैं। सावधान रहें कि ऐसी कई चीजें हैं जो आपको निश्चित रूप से नहीं करनी चाहिए जब आप होम लोन को बंद करने के लिए तैयार हों। यहाँ कुछ चीजें हैं जो निश्चित रूप से आपके गृह ऋण को बंद कर सकती हैं:

-अपने होम लोन के बंद होने के इंतजार में अपने क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल न करें। बहुत से लोग अपने नए घर में जाने के लिए तैयार होने पर नए सामान खरीदने का आग्रह करते हैं। यह उन खराब चीजों में से एक है जो आप कर सकते हैं। आपके क्रेडिट कार्ड का उपयोग करने से आपका ऋण आय अनुपात में बढ़ जाएगा और परिणामस्वरूप आपका होम लोन खारिज हो सकता है।

-अन्य लोन के लिए आवेदन न करें जैसे कि कार लोन या अतिरिक्त क्रेडिट कार्ड। कोई भी अतिरिक्त ऋण आपके ऋण को आय अनुपात में बदल देगा। कोई भी अतिरिक्त क्रेडिट कार्ड आपके उपलब्ध क्रेडिट को बहुत अधिक बना सकता है। ये दोनों परिदृश्य आपके होम लोन को अस्वीकार करने का कारण बन सकते हैं।

-इस इंतजार के दौरान नौकरी न बदलें। वास्तव में, जब तक समापन नहीं हुआ है, तब तक नौकरियों में बदलाव न करें और कागजात पर हस्ताक्षर किए गए हैं, मुहरबंद और वितरित किए गए हैं। यह आपके मूल ऋण आवेदन और आपकी स्वीकृति को रद्द कर सकता है।

खरीदारों को पता होना चाहिए कि एक ऋणदाता बंद करने से ठीक पहले एक और क्रेडिट रिपोर्ट चला सकता है। यदि कुछ भी बदल गया है जैसे कि नया ऋण, अतिरिक्त क्रेडिट कार्ड, बढ़ा हुआ भुगतान, देर से भुगतान और कई अन्य परिदृश्य, तो पूरा होम लोन रद्द किया जा सकता है। ऋण में आय अनुपात में बदलाव के कारण ऋण अस्वीकार किया जा सकता है। क्रेडिट रिपोर्ट पर नए देर से भुगतान भी होम लोन को अस्वीकार कर सकता है, जैसा कि आप अपने नए घर में जाने के लिए तैयार हैं।

बंद करने से ठीक पहले नौकरी बदलना भी एक बड़ी समस्या है। यह पूरे ऋण आवेदन को बदल देता है और अनुमोदन के परिणाम में बदल सकता है। खरीदार अक्सर सोचते हैं कि एक बार रोजगार सत्यापन हो जाने के बाद, वे आगे बढ़ने के लिए स्वतंत्र हैं। यह मामला नहीं है और कभी नहीं रहा है। एक ऋण बंद हो जाने के बाद, ऋणदाता का गुणवत्ता नियंत्रण विभाग बेतरतीब ढंग से ऋण को उठाता है ताकि यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह समापन के दिन सभी सटीक और सही हो, जानकारी को फिर से सत्यापित करने के लिए ऋण ले। यदि आपने समापन के दिन ऋण आवेदन पर बताए गए रोजगार के स्थान पर काम नहीं किया है, तो आप समस्याओं का सामना करेंगे और ऋण को वापस बुलाया जा सकता है।

खरीदारों को इस बात की जानकारी होना आवश्यक है कि अंतिम मिनट के ऋण रद्दीकरण को रोकने के लिए उन्होंने गृह ऋण आवेदन पर जो भी जानकारी प्रस्तुत की है, उसके परिणाम क्या हैं।

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